Yangi oila qurganingizda, uy masalasi bosh og‘rig‘iga aylanishi hech gap emas. Ijarada yashash qimmat, uy sotib olish esa bundan ham qimmatroq. Ayniqsa, maosh faqat ovqat, bolalar xarajatlari va boshqa kundalik ehtiyojlarga ketib, orzular uchun kamgina pul qolsa. Shunday paytda «Mening birinchi uyim» davlat dasturi yordamga keladi. U yosh oilalarga tezroq oyoqqa turish va qulay shartlar asosida o‘z uyiga ega bo‘lish imkonini beradi.
Keling, bu dastur nimalardan iborat ekanligini, qanday ishlashini va kimlar ishtirok etishi mumkinligini ko‘rib chiqamiz.
Bu qanday dastur?
«Mening birinchi uyim» — bu yosh oilalarga uy yoki kvartira sotib olish imkonini beradigan davlat dasturi.
Yordam bevosita naqd shaklida emas, balki ipoteka kreditlari uchun qulay shartlar orqali ko‘rsatiladi. Odatda banklar ipotekani yuqori foiz stavkasi bilan beradi va katta boshlang‘ich to‘lovni talab qilishadi. Bu dastur doirasida esa shartlar ancha yengil: foiz stavkasi oldindan belgilanadi, dastlabki to‘lov 15% dan boshlanadi va to‘lovlar kelajakda kutilmaganda oshib ketmaydi.
Kimlar ishtirok eta oladi?
Oxirgi 5 yil mobaynida o‘z uy-joyiga ega bo‘lmagan oilalar ushbu imtiyozdan foydalanishlari mumkin. Shartlarga ko‘ra, dastlabki to‘lov uy narxining 15% ini tashkil etadi va qolgan summani 20 yil mobaynida bo‘lib-bo‘lib to‘lash imkoniyati mavjud.
Eng asosiysi — O‘zbekiston fuqarosi bo‘lish va rasmiy daromadga ega bo‘lish. Bu doimiy ish, shaxsiy biznes yoki boshqa qonuniy daromad bo‘lishi mumkin — faqat uni hujjatlar bilan tasdiqlay olsangiz bo‘ldi.
Dasturda ishtirok etish uchun qanday qilib ariza topshiriladi?
- Subsidiyaga ariza topshirish
Arizani quyidagi yo‘llar bilan topshirish mumkin:
- Arizani ko‘rib chiqish
Ariza topshirilgach, subsidiya.idm.uz avtomatlashtirilgan tizimi orqali ko‘rib chiqiladi. Ushbu tizim ma’lumotlarni tekshiradi va subsidiya olish huquqi mavjudligini aniqlaydi. - Uy tanlash
Ariza ma’qullangach, dastur shartlariga mos bo‘lgan uyni tanlash mumkin. Bu yangi qurilgan uy ham, ikkilamchi bozordagi uy ham bo‘lishi mumkin. - Ipoteka kreditini rasmiylashtirish
Dasturda ishtirok etayotgan banklardan biriga murojaat qilinadi. Bank hujjatlarni ko‘rib chiqadi va barcha kerakli hujjatlar taqdim etilgach, 3 ish kuni ichida qaror qabul qiladi. - Subsidiyani olish
Davlat tomonidan quyidagi ko‘maklar beriladi:
Uy — bu to‘rt devor emas, balki qulaylikdir
AVO platinum stikeri bilan uyingiz uchun kerakli narsalarni qulaylik bilan to‘lang
Xulosa
Agar siz yosh oila bo‘lsangiz va o‘z uyingiz bo‘lishini istasangiz, «Mening birinchi uyim» dasturi siz uchun yaxshi imkoniyat. Kichik boshlang‘ich to‘lov, barqaror foiz stavkasi va sizga qulay to‘lov shartlari. Albatta, bu qarz va u moliyaviy mas’uliyatni talab qiladi, lekin bu shaffof va tushunarli shartlar asosida o‘z uyiga ega bo‘lishning real yo‘li hamdir.
*Ushbu maqola faqat umumiy tushuncha va ma’lumot uchun. Material yuridik maslahat hisoblanmaydi: matn malakali yurist tomonidan tayyorlanmagan, unda soddalashtirishlar, noaniqliklar yoki eskirgan ma’lumotlar bo‘lishi mumkin. Qaror qabul qilishda yoki qanday yo‘l tutishni tanlashda faqat ushbu materialga tayanmang. Professional huquqiy yordam kerak bo‘lsa, malakali mutaxassislarga murojaat qilganingiz ma’qul.
