Yana bir necha yil avval o‘zim ham «ijtimoiy ipoteka» degan narsani yaxshi tushunmasdim. Go‘yoki bu faqat biror «tanish-bilishlar» uchungina mo‘ljallangandek tuyulardi: uzun navbatlar, kerakli odamlarni topish... Lekin aslida hammasi ancha oddiyroq ekan. Bu — davlat tomonidan fuqarolarga uy-joy olishda ko‘maklashish uchun mo‘ljallangan dastur. Bu yordam ancha qulay shartlarda taqdim etiladi: yillik foiz stavkasi atigi 4%.
Keling, kimlar bu imkoniyatdan foydalanishi mumkinligini va qanday qilib ipotekani olish mumkinligini bosqichma-bosqich ko‘rib chiqamiz.
Kimlar ijtimoiy ipotekani olishi mumkin?
Ushbu dastur, odatda, o‘z kuchi bilan uy olish juda qiyin bo‘lgan fuqarolar uchun mo‘ljallangan. Quyidagi toifalar birinchi navbatda:
- Ko‘p farzandli oilalar (3 yoki undan ortiq farzand)
- 35 yoshgacha bo‘lgan yosh mutaxassislar
- Mehnat faxriylari
- I va II guruh nogironligi bor fuqarolar
Ijtimoiy ipotekaning asosiy shartlari
Dasturda ishtirok etish uchun quyidagi talablarga javob berish lozim:
- O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lish
- So‘nggi 12 oyda doimiy ish joyi va rasmiy daromad bo‘lishi
- Qandaydir boshqa uy-joyga ega bo‘lmaslik
- Boshlang‘ich to‘lov kamida 10%
Ko‘rib turganingizdek, bu talablar unchalik qiyin emas. Asosiysi — ish va daromad barqaror bo‘lishi kerak.
Ijtimoiy ipotekani qanday rasmiylashtirish mumkin?
Jarayon unchalik murakkab emas, lekin biroz tayyorgarlik talab etiladi. Avvalo, hujjatlarni yig‘ish kerak: daromad to‘g‘risidagi ma’lumotnoma, pasport nusxalari, ish stajini tasdiqlovchi hujjatlar. Shundan so‘ng, dasturda ishtirok etayotgan banklardan biriga ariza topshirasiz.
Ariza tasdiqlangach — mavjud variantlar orasidan uy tanlaysiz. Bu yangi qurilgan yoki ikkilamchi bozor uylari bo‘lishi mumkin, hammasi siz yashayotgan hududga bog‘liq. Keyin shartnoma tuzilib, bank to‘lovni amalga oshiradi.
AVO bilan moliyaviy imkoniyatlaringizni kengaytiring
50 mln gacha pul oling va 45 kungacha foizsiz qaytaring
Xulosa: bu imkoniyatdan foydalanishga arziydimi?
Agar siz anchadan beri o‘z uyingiz bo‘lishini orzu qilayotgan bo‘lsangiz, lekin oddiy ipoteka siz uchun qimmatlik qilsa — bu ijtimoiy dastur siz uchun yaxshi imkoniyat bo‘lishi mumkin. Ha, bu hammani qamrab olmaydi. Lekin bu — uzoq vaqtga qoldirmasdan, o‘z uyingizda yashash imkoniyatini beradigan haqiqiy yechim.
Shaxsan o‘zim ushbu dasturdan foydalangan 3 ta oilani bilaman va ular bu qaroridan aslo afsuslanishmagan. Eng asosiysi — urinishdan qo‘rqmang, savollar bering, ariza topshiring. Eng yomon holatda — rad javobi olasiz. Eng yaxshi holatda esa — siz o‘zingizning uyingizga ko‘chib o‘tasiz. Va bu safar — devorlar o‘zingizniki bo‘ladi, ijarachiniki emas.
